崇州| 涿鹿| 临淄| 抚顺县| 新荣| 连云港| 乌兰察布| 叙永| 罗山| 阿图什| 平果| 桓仁| 都昌| 海阳| 合阳| 怀化| 万盛| 花溪| 务川| 开阳| 汝城| 乐昌| 云霄| 尖扎| 罗定| 伊春| 商都| 越西| 阿合奇| 镇江| 巫溪| 潮州| 印台| 南城| 斗门| 安龙| 德阳| 安顺| 巴马| 当阳| 仪陇| 和龙| 定州| 江门| 吴忠| 昂仁| 普定| 奈曼旗| 石狮| 湘潭县| 福清| 澜沧| 宜黄| 黄陵| 乌拉特后旗| 武城| 广昌| 海伦| 德庆| 红古| 惠阳| 富川| 图木舒克| 瑞丽| 信丰| 邱县| 青河| 察哈尔右翼中旗| 郴州| 下陆| 普兰店| 扎囊| 仪陇| 且末| 武平| 江津| 土默特右旗| 霍邱| 双流| 修文| 彝良| 宣恩| 蒙自| 金平| 府谷| 武强| 紫云| 辉县| 乐东| 安陆| 盐山| 中阳| 泗洪| 南川| 延长| 卢龙| 新洲| 石泉| 寻甸| 望城| 金湖| 新民| 十堰| 贡觉| 鹰手营子矿区| 巴青| 民权| 湘潭市| 南阳| 珠穆朗玛峰| 楚雄| 方正| 杭锦旗| 洪江| 乐陵| 金沙| 黑山| 华安| 汕头| 石楼| 平湖| 高雄县| 鼎湖| 密云| 夹江| 武汉| 资兴| 前郭尔罗斯| 新郑| 小河| 卢龙| 乐陵| 全椒| 山阴| 贵池| 伊金霍洛旗| 临泽| 海盐| 曲阜| 海原| 方山| 双辽| 桃园| 彭水| 松阳| 佳县| 巴彦| 三水| 宜阳| 宁陕| 伊吾| 淮阴| 根河| 普兰店| 霸州| 临川| 固原| 巩留| 衢州| 察哈尔右翼中旗| 德阳| 盐亭| 索县| 裕民| 都昌| 古丈| 通榆| 枣庄| 徐水| 乌当| 乐都| 蚌埠| 明光| 上海| 薛城| 儋州| 阿瓦提| 洛阳| 苍溪| 小河| 玉林| 海口| 天长| 伊川| 长沙县| 和布克塞尔| 高雄县| 安吉| 类乌齐| 南芬| 扶余| 广元| 宁陵| 郓城| 长沙| 高明| 麟游| 敦化| 木兰| 江华| 寿县| 兴仁| 容城| 德格| 新巴尔虎左旗| 巴塘| 达州| 铁山| 西乌珠穆沁旗| 淇县| 常熟| 竹溪| 临高| 荣昌| 呼和浩特| 错那| 吉水| 汉源| 刚察| 宁县| 新乡| 孝感| 开化| 富锦| 单县| 甘德| 平乡| 旬邑| 平潭| 新安| 青白江| 岳阳县| 永春| 济南| 阿荣旗| 平遥| 宜兴| 昌乐| 郫县| 平房| 皮山| 肥城| 鸡东| 茶陵| 武定| 永定| 庆安| 冠县| 河北| 永川| 石嘴山| 定襄| 巴彦淖尔| 台山| 惠农| 桃源| 江源| 石景山| 东至| 清水| 大庆| 泉州| 永清| 牟定|

习近平"4.19"讲话一周年|让互联网更好造福人民

2019-01-20 13:24 来源:大公网

  习近平"4.19"讲话一周年|让互联网更好造福人民

  今年1月份,南京公积金管理中心发布了“关于房地产开发单位不得拒绝购房人使用住房公积金贷款的通告”,其中要求房企不得阻挠符合公积金贷款条件的购房人使用公积金贷款,同时,在取得销售许可证后,房企应及时与住房公积金管理中心签订按揭协议,以方便买房人申请公积金贷款。而河西核心区一幅地块却闲置多年,如今竟然成为共享单车的处理场!看点013月24日挂出4幅地块,三幅科教、一幅仓储3月24日挂出四幅地块,分别为,,和。

鼓励中轴线两侧的建筑调整为传统文化、传统商业、传统餐饮等历史文化项目,以及图书馆、博物馆等公共文化设施。克而瑞研究中心数据显示,三四线城市商品房销售面积占比达到66%。

  对于房企无正当理由未在10个工作日内签订按揭协议的,将视为违规,并予以查处且记录在案。中心区也不甘示弱,、、均录得住宅新货。

  自驾方面,项目紧邻周邓公路、秀浦路、沪奉高速等城市主要道路,出行较为便捷。据了解,南京公积金管理中心还列出了三类情况下,买房人所购的楼盘确实不具备签订协议的条件,分别是:楼盘因所在土地已设抵押;土地用途为商用;销售房产为独幢、类独幢、联排住宅。

在李宇嘉看来,热点城市今年还是会保持现有的调控政策不放松,同时未来房贷规模依旧会维持紧平衡的局面,这与控制居民杠杆率和央行实施房地产金融宏观审慎相符。

  与这份“通告”相对比不难发现,昨日公布的“意见”不再只是公积金中心一家单位“单打独斗”,而是拉来了建委、房产局、国土局、中国人民银行南京分行营业部等四家单位协同,在具体条款上也更细化,比如领取销许后房企与公积金中心签订贷款按揭协议的时间必须在10个工作日以内,而不是笼统的“及时签订”。

  中方保留根据实际情况对措施进行调整的权利,并将按照世贸组织相关规则履行必要程序。对于房企无正当理由未在10个工作日内签订按揭协议的,将视为违规,并予以查处且记录在案。

  ”  到底是什么原因,可以创造出高达83%的换手率?  因为这是——学区房!  区有学区房降价60万元  对今年3月寻觅学区房的家长来说,有一个好消息:中原地产、链家地产的即时成交信息显示,当下虽然是学区房交投旺季,但相比去年第四季度来说,学区房价格整体保持平稳态势,并无明显的上涨,横盘期到了。

    横盘期买家最有可能抄底  当然,如果把时间跨度拉得长一些,我们就会发现,学区房的涨势仍然爆眼球。今年1月份,南京公积金管理中心发布了“关于房地产开发单位不得拒绝购房人使用住房公积金贷款的通告”,其中要求房企不得阻挠符合公积金贷款条件的购房人使用公积金贷款,同时,在取得销售许可证后,房企应及时与住房公积金管理中心签订按揭协议,以方便买房人申请公积金贷款。

  广州市城发投资基金管理公司董事总经理李文峥以十余年的REITs从业经历谈了一些体会。

  从资管平台的角度看,REITs作为资管体系的打造可以有一个投资回报率的逻辑,会更加关注整个IRR(内部收益率)的情况。

  上海房屋租赁指数办公室数据显示,2018年1月,上海房屋租赁指数为1914点,比上月下降7点,环比下降%,降幅较上月扩大个百分点,2018年开局租金行情,延续去年四季度的下降走势。高档房地产能做的公司很少,内地也不过那一两家,懂得做商业房地产的不多。

  

  习近平"4.19"讲话一周年|让互联网更好造福人民

 
责编:
加载中…

习近平"4.19"讲话一周年|让互联网更好造福人民

正文 字体大小:

您愿意众筹买C919客机吗?

(2019-01-20 11:23:55)
标签:

众筹

c919

飞机

酒店

旅游

分类: 合作建房

中国第一款大型客机,C919,即将首飞,与 波音737Max 和 空客A320Neo 竞争单程4000公里以内的航线运营。而且,C919的价格,不到波音与空客飞机的一半,性价比优势明显。


众筹支持国产飞机,当然是爱国。而谈到爱国,请允许我陈述我的观点:


凡是盲从说钓鱼岛是中国的,都是假爱国。

他们往往连:钓鱼岛有五个主要小岛,都不适宜人类定居,而且经济价值远不能与中日友好的收益相提并论,中日如果因为钓鱼岛这点蝇头小利发生冲突,只会让某些国家渔翁得利,亲者痛,仇者快的道理,都装不知道。

而且这些假爱国者,往往装作不知道,是俄罗斯,至今霸占中国上百万平方公里的国土,而且不能善用这些领土,只要中国能全民同心,中断与俄罗斯的一切经济往来,坐等俄罗斯经济崩溃,就可以花钱买回这些领土。(当然,并不是买回来算成中国的领土,而是为全人类买回来,变成全人类的自然保护区,在保护区里保留一些人口不得超过120万人口的城市,每个城市距离其他城市的距离不得少于300公里,城市之间的大片土地,只允许极其有限的开发)

如果中国真的希望拥有更多领土,甚至成为全球领土面积最大国家。那其实很简单,拿出9060亿美元,买下撒哈拉沙漠就好了。每平方公里10万美元,只是要求撒哈拉沙漠周边国家,承认这个沙漠是中国领土,但我们既不派兵驻扎,也不要求独占资源,只是掏钱买个冠名权。非洲人肯定愿意,而且,中国游客有钱这事儿,地球人都知道,将来开发撒哈拉旅游,人家非洲人怎么可能不愿意。


好了,废话少说,现在聊聊C919国产客机众筹的方案。

⒈ 每份出资6万元,拥有1架C919客机的1/6000,有效期10年;

⒉ 这10年内,每个月可以得到1000元,总计12万元现金分红

⒊ 这10年内,每年可以免费乘坐C919客机2次,相当于1.2万元;

对于普通的众筹参与者来说,上面三条,应该已经很值得投资了。


那么,我们来测算一下,到底这个众筹方案,是怎么实现的。

鉴于C919客机单价5000万美元,不到3.5亿元人民币,如果6万元每份,凑6000份,就是3.6亿,足够买下一架客机。当然,最好能多众筹一些,比如100架,甚至1000架。中国有庞大的旅游爱好者群体,而且众筹飞机并不限制每个人认购多少个6万元,所以,卖出600万份,我觉得是毫无压力的。而拥有1000架C919的航空公司,毫无疑问是家非常有规模的企业(将来会有更大的国产客机,比如媲美空客A380的),而且竞争力会很强。


关于众筹成本,通常,众筹的成本是3%,但对于这种爱国众筹,2%我觉得就可以了,也就是说,每众筹一架飞机,6000份6万元,可以奖励给众筹团队720万元,也就是每说服一份6万元,可以给1200元提成


关于平均票价、满座率、成本率和投资回报率:

我的测算,是按照每架飞机168座,每个座位平均票价600元,满座率80%,众筹分成55%,每架飞机每年执飞330天,每天平均飞行5个架次,来设定的,具体如下面的表格。

您愿意众筹买C919客机吗?

对于航空公司,不再需要自己花钱买飞机,只需要委托众筹公司众筹,就能买到很多飞机,而且十年以后,这飞机就归航空公司了。哪个航空公司,会不愿意呢?

如果实际票价和满座率达不到预期,也就是无法给出资人约定的分红,最简单的就是送机票抵扣分红,这个也很简单,最多可以每人每年送9张免费机票,真心够意思了。何况我觉得,今后中国坐飞机旅游的人一定会更快的增长。


我不是航空测算的专业人员,但我觉得,每架次的运营成本,控制在3.6万元人民币以内,应该不是很难。而且,结合众筹的优势,把机票+酒店机票+旅游+包车机票+销售,等服务做起来,还会有更多增值收入。


关于安全和保险的问题,国产飞机一定要做好安全工作,如果出现新舟六零的问题,那就麻烦了,所以,众筹飞机的收入,一定要有足够的比例用于提升飞机的安全性和可靠性。至于航空保险,可以说,这是暴利行业,只要规模够了,这事儿就不会是问题。


众筹飞机之外,其实还可以众筹酒店,因为航线所到之处,必然会有巨大商机,每架飞机每年23万人次的出行,会带来多少酒店入住需求,1000架飞机2.3亿人次的出行,如果把酒店众筹也做起来,效果就更好了。


真正的爱国,是让中国制造变得更让人放心,让中国制造的规模与中国实体经济的高速发展成龙配套。希望我的这点小小建议,能为中国制造贡献微薄之力。希望大家支持中国客机众筹,也希望如果航空公司有兴趣发起飞机众筹的话,可以花点钱,请我来更用心的出谋划策,让我也赚一点爱国收入。

您愿意众筹买C919客机吗?

您愿意众筹买C919客机吗?

您愿意众筹买C919客机吗?

0

阅读 评论 收藏 转载 喜欢 打印举报
已投稿到:
  • 评论加载中,请稍候...
发评论

    发评论

    以上网友发言只代表其个人观点,不代表新浪网的观点或立场。

      

    新浪BLOG意见反馈留言板 不良信息反馈 电话:4006900000 提示音后按1键(按当地市话标准计费) 欢迎批评指正

    新浪简介 | About Sina | 广告服务 | 联系我们 | 招聘信息 | 网站律师 | SINA English | 会员注册 | 产品答疑

    新浪公司 版权所有